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记忆大师-北京一般房子过户只需半响 一窗受理当场出证

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制图/赵斌

  北京市不动产挂号服务不断提速。本年4月起,市民二手房过户,买卖、交税、挂号一窗受理、当场出证,半响以内即可办好。在占北京全市房子挂号总量四分之一的向阳区,占比80%的一般二手房买卖仅需45分钟即可完结过户手续。

  据介绍,本年4月,有关部分将不动产挂号及交税的受理、审阅、收费发证等一切事项归并在一个窗口,买卖、交税、挂号完结了“一窗受理、内部流通、即时办结、同窗出证”的不动产挂号形式,处理时限全面紧缩到半响以内。

  昨日上午,记者看望向阳区不动产挂号中心,现场一位市民仅用不到40分钟就完结了过户,拿到了印有自己姓名的房产证。向阳区的不动产买卖提速状况,是全市相关作业的缩影。

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  市民完结二手房过户仅用40分钟

  昨日上午,在向阳区不动产挂号中心二楼,在二手房中介的协助下,李女士仅用不到40分钟就完结了过户,拿到了印有自己姓名的房产证。

  向阳区不动产挂号中心副主任郭文静介绍,为了加速不动产挂号的处理速度,大厅探究了“一窗受理、内部流通、即时办结、同窗出证”的运转形式,由窗口人员担任前台悉数对外服务作业,包含代征税费,税务、挂号部分审阅人员进驻后台,受理、审阅、收费发记忆大师-北京一般房子过户只需半响 一窗受理当场出证证一切事项在一个窗口完结,全面紧缩了处理时限。

  以占事务最大比重的一般二手房买卖为例,此类房子往往现已过网签和税务预审,从请求人到窗口开端处理,到终究核发不动产权证、完税证明及发票,最多45分钟即可办完过户。

  向阳区不动产挂号中心经过详尽的剖析整理,将事务分为以下五种类型,除了上述最快的类型,最杂乱的触及企业的搬运挂号事务,即未签定税库银三方协议、需到银行交税的也可在三个小时内办完。

  向阳区的不动产买卖提速状况,是全市相关作业的缩影。北京市规划和天然资源委相关担任人介绍,本年4月,不动产挂号部分将不动产挂号及交税的受理、审阅、收费发证等一切事项归并在一个窗口,税务、挂号部分审阅人员后台审阅,挂号人员代征税费,买卖、交税、挂号完结了“一窗受理、内部流通、即时办结、同窗出证”的不动产挂号形式,处理时限全面紧缩到半响以内。

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  查询、缴费、制证都可自助完结

  此外,向阳区不动产挂号大厅还在北京市首先供给自助查询、自助缴费、自助制证等自助服务,改变传统作业形式,削减企业、市民的等待时刻。

  昨天上午10点30分左右,在大厅一楼的自助制证机前,一位中年男子在自助制证机上输入事务编号后,在机器上打印了自己的房产证,并贴上了房子平面图。

  大厅作业人员介绍,处理窗口也能够供给出证服务,自助制证机供给了更多挑选。现在,自助查询设备现已全面铺开,自助制证和自助缴费设备仍在试运转阶段,待调试结束后将全面敞开。

  向阳区不动产挂号大厅还独自开设了企业单位窗口,作业人员解说,他们会在咨询阶段协助企业完结材料预备,受理阶段针对请求主体为企业的事务专记忆大师-北京一般房子过户只需半响 一窗受理当场出证设窗口,缴费领证阶段设置独自通道,节约企业排队等候时刻,在挂号全流程中实在营建优质的营商环境。

  5月14日,向阳区部分金融机构的典当刊出事务还可网上处理,完结“不碰头”处理不动产挂号事务。由典当权人在网上进行事务录入、材料上传,挂号部分后台进行审阅登簿,做到了请求人“一次路都不跑”。

  郭文静介绍,这项事务为企业融资担记忆大师-北京一般房子过户只需半响 一窗受理当场出证保手续供给了更便当的服务。现在工商银行、招商银行、住房贷款担保中心都在试用,每天有几十件事务。现在,该服务在向阳、海淀、丰台和北京经济技术开发区试点。试运转后,网上处理事务范围将扩展至典当挂号,各银行业金融机构均能够网上处理。

  ■ 延展

  不动产挂号费网上缴费已达8100笔

  本年4月,北京在向阳、海淀、丰台、通州试点不动产挂号费网上支付,市民用手机微信、支付宝aj4等均可交费,并于5月10日全市推广。

  北京市规划天然资源委相关担任人介绍,到5月17日正午,北京市不动产挂号网上缴费已完结8100笔。此举在便利记忆大师-北京一般房子过户只需半响 一窗受理当场出证企业和市民的一起,也减轻了挂号大厅窗口的作业压力。

  本年3月20日,北京市推出不动产挂号信息网上查询服务,市民可网上请求查询。不动产的天然状况信息,是否存在共有、典当权挂号、查封挂号或其他约束处置的问题均可查到。到4月30日共查询10万余次,其间,“任何人”查询了79216次,“权利人”查询34285次,“好坏关系人”查询510次。

  现在,北京市土地争议案子计算数据也已在网上揭露。北京市规划和天然资源委担任定时汇总计算全市土地权属争议案子的查询处理状况,一起,加强全市天然资源行政主管部分和人民法院在触及土地纠纷案子信息方面的依法同享互通。

  ■ 叙述

  房产中介:现在每天能办上百件过户

  “曾经一天能办几十张房产证,现在能办上百张。”昨日上午,在向阳区不动产挂号大厅二楼,从事房地产中介的宋女士介绍,由于处理速度加速和窗口添加,现在他们作业的功率大大提高,刚办完的一件只用了半小时。

  “曾经是不动产挂号的处理才能缺乏,添加窗口之后速度就大大提升了。”向阳区不动产挂号中心副主任郭文静介绍,本年4月17日,该中心将大厅的一窗处理归纳窗口由曾经的6个添加到31个,其间一般归纳窗口25个、老残孕军绿色归记忆大师-北京一般房子过户只需半响 一窗受理当场出证纳窗口6个,窗口数量为本来的5倍多,日均受理量由本来的60件增至300余件,预定周期由本来的2周紧缩至3天以内。

  宋女士也反映,曾经处理过户要来两次,第一次处理交税,交税之后再预定过户,不光多跑一趟,等候的时刻也长,交税和过户同时处理后不光省劲了,等候时刻也大大记忆大师-北京一般房子过户只需半响 一窗受理当场出证缩短了。现在预定二手房交税过户,最长三天,有时候一两天就能办上。

  记者注意到,一楼和二楼大厅,来就事的人都不少,椅子空得不多。郭文静说,为了便利老年人、残疾人、孕妈妈等集体处理事务,大厅开设6个绿色归纳窗口,进行一窗处理。老残孕军绿色归纳窗口可处理一切类型的挂号事务,随到随办,让有困难的大众体验到愈加快捷的服务。(记者 沙雪良)